МУП «Находка-Водоканал»

Для жителей частного сектора 634-132 Для жителей многоквартирных домов 745-582 Для юридических лиц 744-539

14 декабря 2012

В квартире стоят индивидуальные приборы учета воды. В полученной квитанции начислен ОДН. Из чего он складывается, за что именно я должна платить?

Вступившие в силу с 1 сентября 2012 года Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6.5.2011 № 354, внесли изменения в порядок расчета платы за коммунальные услуги. По каждому виду коммунальных услуг введены два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды (ОДН). Плата за коммунальные услуги  на ОДН рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета (ИПУ) пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой. Расходы на ОДН, т.е. разница между тем количеством воды, что водоканал подал дому, и данными, что передали жильцы  по своим ИПУ, а также начислениям по нормативам, распределяется пропорционально между всеми собственниками. Указанное Постановление правительства можно найти на сайте водоканала в разделе "Законодательство". МУП "Находка-Водоканал" обязано применять данную систему начисления ОДН до тех пор, пока  в законодательство не будут внесены изменения.В Вашей квитанции есть таблица, разъясняющая, как высчитывался и распределялся ОДН конкретно на Вашем доме. Если в приведенной таблице вам не все понятно, на нашем сайте в архиве газет "Находка-Водоканал" посмотрите газету за октябрь. На стр. 2 подробные разъяснения к каждой строке таблицы. За то, как используется вода в многоквартирном доме, т.е. за размер ОДН, ресурсоснабжающая организация (водоканал) не отвечает. Законом (п. 4 ст. 12) установлено, что за это отвечают собственники жилья, которые сами выбирают "поставщика коммунальных услуг" в доме, т.е. управляющую компанию. В расходы на ОДН входят технологические промывки системы водоснабжения, летом - теплоснабжения, сливы воды при ремонтах, расход воды на разного вида уборки или полив. На величину ОДН могут влиять потребление неучтенных, но фактически проживающих граждан в помещениях без ИПУ, заниженные жильцами показания ИПУ, утечки во внутридомовых сетях. Кроме того расхождение в сумме показаний ИПУ и показаний общедомового прибора учета может возникнуть из-за снятия показаний с приборов в разное время. Для снижения размера ОДН необходимо проводить мероприятия: 1. Выбирать "старших по дому", чтобы они снимали показания водомеров во всех квартирах с 23-по 25 число каждого месяца, можно снимать в это же время показания общедомового водомера и передавать данные в водоканал. (Теперь ежемесячная передача показаний индивидуальных приборов учета также вменена в обязанность собственников жилья). 2. Уполномочить "старших по дому" проверить квартиры, не оборудованные водомерами, на фактическое количество проживающих и на исправность сантехнических приборов. 3. Контролировать работу управляющей компании по своевременному устранению в подвале течей из систем ХВС и ГВС.
Регионального портала государственных услуг (РПГУ)